ふくナビのダイスケです！
給料は上がらないのに物価だけ上がる時代で、副業や投資で資産を増やしたいと考える方が増えています。
その選択肢として注目されているのが、不動産クラウドファンディングの利回りくんです。
同じような疑問を抱える方も多いと思うので、
今回は、利回りくんが副業として稼げるのか、料金・口コミ・退会方法・運営会社の株式会社シーラまで徹底調査しました。
ダイスケ副業歴10年・元大工の私が中立的な目線で見ていきますね💪
先に結論からお伝えすると、利回りくんは合う人と合わない人がハッキリ分かれます。
そう判断した理由を1つずつ順番に説明します👊
利回りくんとは？
利回りくんは、株式会社シーラが運営する不動産クラウドファンディングです。
案内ページでは、1万円から少額で不動産投資ができる副業として紹介されています。
ダイスケ1万円から不動産投資ができるなら、副業として始めやすいですよね💪
ここまで見ると、簡単そうで手軽に感じで
副業を始めたい方には良さそうな投資サービスに見えます。
ただ、副業歴10年の私から見ると、確認しておきたい点が3つあります。
ダイスケまずは料金から見ていきましょう💪
利回りくんの料金は？
利回りくんは1口1万円から投資でき、平均利回りは4.4%です。
- 1口あたり：1万円から
- 平均利回り：4.4%（税引きで3.5%）
- 運用期間：数ヶ月〜1年
- 会員登録・運営手数料：無料
登録は無料で、最低1口1万円から投資します。
利回り税引き3.5%は不動産クラウドファンディングとして標準ぐらいです。
ダイスケ銀行預金よりは良い水準ですが、投資と考えるとかなり物足りない利率ではあります💪
料金で迷ったら、登録前に私のLINEで一緒に確認しましょう。
利回りくんは副業として稼げる？
利回りくんで副業として稼げるかは、合う人と合わない人がハッキリ分かれます。
合う人・合わない人の傾向は次の通りです。
利回りくんが合う人
- 1万円〜数百万円を1年以上預けられる余裕資金がある
- 銀行預金よりちょっと利回りを上げたい
- 不動産投資に興味があるが大金は出せない
利回りくんが合わない人
- 大きく副収入を増やしたい
- いつでも引き出したい
- 毎月安定した収入が欲しい
- 元本割れリスクや任意組合型の無限責任が心配
利回りくんは副業で稼ぐと考えるよりも、銀行に預けるぐらいならどうせなら資金を回しておいた方がいいよねというイメージで利用する方が多いです。
ダイスケ「副業で月数万円〜10万円を安定して稼ぎたい」方には、利回りくんでは難しいです👊
自分に合うか迷ったら、私のLINEで他の副業の選択肢も含めて一緒に整理しましょう。
利回りくんは退会できない？
利回りくんは退会できます。
ただし、出資中のファンドがあると退会できません。
「退会できない」という噂は、この出資中ファンドの制限から広まっています。
退会するには、出資中のファンドが全て運用終了して、お金が戻ってくるのを待つ必要があります。
さらに大事なのが、原則として中途解約はできない点です。
1度ファンドに出資すると、運用終了まで数ヶ月〜1年はお金を引き出せません。
ダイスケ急にお金が必要になっても引き出せないので、生活費の一部を入れるのはやめたほうがいいです👊
退会・解約で不安がある方は、登録前に私のLINEで確認してください。
利回りくんのメリット・デメリットは？
利回りくんのメリット・デメリットをまとめます。
利回りくんのメリット
- 1万円から少額で不動産投資ができる
- 詐欺ではなく会社は正規の会社
- 運営会社が一定額を負担する仕組みで元本を守りやすい
- 運用は事業者に任せられて、副業として手間がかからない
利回りくんのデメリット
- 中途解約ができず、運用終了までお金を引き出せない
- 任意組合型ファンド（特定の契約形態）は損失時に追加でお金を払う可能性がある
- 元本割れリスクは理論上ゼロではない
- 人気ファンドは抽選で外れて投資できないことが多い
- 分配金には確定申告が必要になる場合がある
ダイスケ「やめたほうがいい」と感じる方は、デメリットが自分に当てはまらないか確認してみてください👊
判断に迷う方は、登録前に私のLINEで一緒に整理しましょう。
利回りくんは副業の選択肢として慎重に【まとめ】
以上の調査結果より
利回りくんは詐欺や怪しい案件ではありませんが、登録は慎重に考えてください。メリットデメリットを知ったうえでしっかりと判断しましょう👊
利回りくんの注意ポイント
- 中途解約できず、お金が長期間引き出せない
- 任意組合型ファンドは追加でお金を払う可能性
- 人気ファンドは抽選で外れることが多い
- 副業として安定収入を狙うのは難しい
余裕資金がある方には選択肢の1つですが、副業で安定収入を狙うなら他の方法も検討したいところです⚠️
ダイスケ大切なのは、自分に合った稼ぎ方を見つけることです。
私自身、過去に副業詐欺で借金300万円を作った経験から、今では元大工がネットビジネスで月120万円を稼げるようになりました。
私のLINEには毎日、副業や投資に悩む方からの相談が届きます。
実際にLINEで相談してくれた方の中には、
- 怪しい副業に手を出す前に未然に回避できた方
- 私の経験を聞いて、安全な副業を始めて稼げるようになった方
- 借金で苦しんでいたところから、本物の稼ぎ方に出会えて立ち直った方
がたくさんいます。
ダイスケ同じように悩んでいる方の力になれたとき、本当に副業の発信をやってきてよかったと感じます💪
「利回りくんに登録するか迷っている」
「中途解約や無限責任が不安」
「他に安全に稼げる副業を知りたい」
こういった相談を、私のLINEで毎日受け付けています💪
ダイスケ私は副業歴10年・借金300万円から立ち直った経験があるからこそ、副業や投資の選び方が分かります💪
これまで何百もの案件を検証してきた知識を、あなたのために全力で使わせてください👊
ダイスケ私がなぜこの活動をしているかは、プロフィールまで💪
利回りくんの運営会社（株式会社シーラ）は？【補足】
利回りくんの運営会社は株式会社シーラです。
| 会社名 | 株式会社シーラ |
| 代表者 | 湯藤 善行（代表取締役CEO） |
| 設立 | 2010年9月29日 |
| 本社 | 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F |
| 免許 | 宅地建物取引業・マンション管理業・賃貸住宅管理業・不動産特定共同事業（東京都知事 第155号）他 |
株式会社シーラは2010年設立で、東証スタンダード上場グループの不動産会社です。
不動産特定共同事業の許認可も取得しており、運営会社としての信頼性は確認できます。
迷ったときはご相談もお気軽にどうぞ。
- 稼げる副業を知りたい方
- 安心できる案件を探している方
- 怪しい副業か確認したい方
- 過去に副業で損した経験がある方
自由にコメントどうぞ👍相談はLINEでお願いします！